田川1丁目新築一戸建て(B号地) 大阪府大阪市淀川区田川1丁目12-173,480万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社ハウスコミュニケーション

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即日内覧会 新築 

新築一戸建て

田川1丁目新築一戸建て(B号地) お気に入り
価格 3,480万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市淀川区田川1丁目12-17
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土地面積 62.42m² (公簿) (18.88坪) 建物面積 96.79m2
築年月 新築 2019年築 間取り 3LDK (LDK16.1/洋室10/洋室6/洋室6)
交通
阪急神戸本線 十三/徒歩12分
JR東海道・山陽本線 塚本/徒歩12分
阪急宝塚本線 十三/徒歩12分
ここがおすすめ

【即日内覧可能】【B号地】
平成31年2月建物堂々完成!!
阪急全線【十三】徒歩12分!!
広々4間間口!! 3LDK・車庫付き!!
◆阪急全線【十三】・JR東海道本線【塚本】徒歩12分の2WAYアクセス可能の好立地物件です!! 収納豊富な設計、北向き間口ですが、陽光の射し込む設計となっております!! 是非、ご内覧下さい!!


  • 現地外観写真 ◆限定2区画のB号地!! ◆2019年2月完成!! ◆3色使いのスッキリしたデザイン!! ◆阪急京都・神戸・宝塚線【十三】(特急停車駅)・ JR東海道本線【塚本】徒歩12分!! 4WAYアクセス!!
  • 間取り図(販1戸建) ◆ウォークインクロゼットやカップボードを設けたたっぷり収納&キッチン重視設計!!※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!
  • 駐車場 ◆広い間口(4間)につき、お車の出し入れラクチンです!! ハイルーフ車も楽々駐車可能です!!
  • 前面道路含む現地写真 ◆通行量が少ない道路、お子様の通学も安心な閑静な立地です!! 【十三】駅(特急停車)まで徒歩12分、京都線・神戸線・宝塚線の3線が使えて交通アクセス抜群!
  • 玄関 ◆窓があり、明るい玄関です!!
  • 洋室 ◆ゆとりの空間、広々10帖の洋室です!! ◆エアコン設置済で年中快適にお過ごし頂けます!!
  • 洋室 ◆全居室収納!! 家族が喜ぶゆとりの住戸です!!
  • 収納 ◆使い易いウォークインクロゼット完備!! 収納をしっかりと設けた設計ですので住空間を広々とお使い頂けます!!
  • 洗面台・洗面所 ◆最新の洗面化粧台を仕様!! 無駄なお湯を使わない省エネ設計のエコハンドル採用。汚れにくくお手入れ簡単、綺麗に保てます。
  • 浴室 ◆雨の日にも大活躍の浴室乾燥機付き!!
  • トイレ ◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!! 使い易いサイドパネル仕様です!!
  • キッチン ◆食洗機搭載のシステムキッチン背後にはカップボードを配備!! 食器・保存食等収納でき便利!!
  • リビング ◆アクセントクロスでお部屋ごとに変化を与えた愉しめる空間です!!照明付きです!!
  • リビング ◆落ち着いた色味でコーディネートされたリビングは長い目でお住まい頂けます!!
  • リビング ◆キッチン背後にはカップボードを設け、収納は背の低い方も楽々♪昇降が楽に使えるダウンウォールキャビネットを内蔵!! 気配りが嬉しい自慢の我が家!! !!◆キッチン前面は雑誌などを飾って収納できるオープンラックになった「カフェ」の雰囲気を演出したオンリーワンの邸宅!!
  • 洋室 ◆バルコニーへはお部屋からも廊下はらも出入りできます!! ◆全居室6帖以上を確保しておりますのでゆったりとお住まい頂けます!!
  • 洋室 ◆全居室6帖以上を確保しておりますのでゆったりとお住まい頂けます!!
  • 収納 ◆収納スペースを豊富に設けており、住空間をスッキリとご利用頂けます!!
  • 洋室 ◆採光をたっぷりと取り入れた設計!! とても暖かく明るいお部屋です!!
  • 収納 ◆暮らし易さを考え、デッドスペースを有効利用したシステム収納!!ライフスタイルに合わせてお使い頂けます!!
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西中島営業センター
06-6390-1778
「ホームページを見て」とお伝え下さい。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 住宅性能保証付
  • ペット可
  • 南向き
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即日内覧可能
  • アフターサービス保証付
  • ファミリー向け
  • 住宅ローン減税適用可能
  • 80u以上
  • 間口3間以上
セールスコメント 阪急全線【十三】・JR東海道本線【塚本】徒歩12分の2WAYアクセス可能の好立地物件です!! 収納豊富な設計、北向き間口ですが、陽光の射し込む設計となっております!! 是非、ご内覧下さい!!
備考 ★即日内覧可能物件です!!内覧希望の方は当店までお電話ください!!★

物件概要

採光面 構造/階数 木造 /地上3階建
建ぺい率 80(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
1.77m²
接道状況 接道: 北 3.5m 公道 道路幅: 7.5m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 田川小学校
(約 504m)
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中学校区 新北野中学校
(約 591m)
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その他費用
取引態様 仲介

近隣スポット情報

  • 【交通】駅
    十三駅(阪急京都 神戸 宝塚線)(960m)
  • 【交通】駅
    塚本駅(JR東海道本線)(476m)
  • 【買う】スーパー
    サンディ十三店(273m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立新北野中学校(591m)
  • 【買う】スーパー
    業務スーパー十三店(585m)
  • 【医療】総合病院
    愛記念病院(607m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立田川小学校(504m)
  • 【買う】スーパー
    阪急オアシス塚本店(590m)
  • 【買う】スーパー
    万代塚本店(622m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ファミリーマート塚本二丁目店(735m)
  • 【買う】ショッピングセンター
    十三トミータウン商店街(872m)
  • 【買う】ショッピングセンター
    柏里本通商店街(サリンバー柏里)(888m)
  • 【出かける】公園
    三津屋中央公園(966m)
  • 【買う】スーパー
    ライフ塚本店(966m)
  • 【買う】ディスカウントショップ
    ジャパン十三店(1092m)
  • 【医療】総合病院
    大阪市立十三市民病院(1162m)
  • 【買う】スーパー
    ライフ三津屋店(1117m)
  • 【買う】家電製品
    エディオンみてじま店(1523m)
  • 【医療】総合病院
    北大阪医療生活協同組合十三病院(1522m)
  • 【生活】銀行
    関西アーバン銀行十三支店(844m)
情報更新日:2019年03月19日 次回更新予定日:2019年04月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,480万円
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物件番号 RHS-10300009
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